防火门安装之后，要真正发挥作用还需要加强后期维护管理。防火门一般安装在公共部位，设于公共通道的常闭防火门存在着平时使用时影响通风采光、遮挡视线、通行不便的缺点，如管理不善，其闭门器和启闭五金件常常被毁坏、失灵，造成安全隐患。防火门不属于个人财产，因此，它得不到个人的重视。当防火门发生损坏等现象时，很少人会关注或者及时提醒物业等部门进行修理和更换。合格的木质防火门外观应完好，无破损，外表净光，无刨痕、毛刺和锤印。

一般情况下，一扇门如果不出现损坏的情况，都可以继续使用。在我国目前的法规标准中，一也没有对防火门的使用年限提出要求。防火门也是有使用年限限制的。随着时间的延长，防火门的一些性能发生改变，有可能失去了防火的功效。目前，我们正在向有关部门提出这方面的建议，对防火门的使用年限提出要求。一般情况下，木质防火门的使用年限约为6年，钢质防火门的使用年限约为10年。其他材质防火门，采用除钢质、难燃木材或难燃木材制品之外的无机不燃材料或部分采用钢质、难燃木材、难燃木材制品制作门框、门扇骨架、门扇面板，门扇内若填充材料，则填充对人体无毒无害的防火隔热材料，并配以防火五金配件所组成的具有一定耐火性能的门。

防火木门是一种夹板工艺门，外观同普通夹板工艺门一样，但对材料的要求较高，木材材质zui好使用针叶树种，胶合板可使用脲醛树脂五夹板。木材（包括胶合板）含水率的控制十分重要，它可以使门保持适当的间隙，正常运转和不开裂，同时木材需经阻燃处理后放可使用。填芯材料对木质防火门的耐火性能起决定作用，应具有热导率小、体积质量小、加工性能好等特点，有利于提高门的耐火等级=减轻门的自重、消除或减小门的初始变形（掉角、翘曲）。易ran易bao物体处燃油、燃气的锅炉(除ye化石you气做燃料的锅炉外)，可燃油油浸电力变压器，可燃油高压电容器和多油开关房间应采用耐火极限不低于2。